アルバ高槻

  • 大阪府高槻市上土室一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩36分

  • 1997年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,690万円
37.5万円/㎡
相場
3,031万円
42.2万円/㎡
1,891
2,651
3,411
4,171
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,411万円
36.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
アルバ高槻
2,690万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 71.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/192,690万円37.5万円5階 71.82㎡ 3LDK南
2025/12/071,580万円22.0万円5階 71.82㎡ 3LDK南
2024/03/181,490万円20.7万円4階 71.82㎡ 3LDK南
2024/02/241,580万円22.0万円4階 71.82㎡ 3LDK南
2023/09/021,600万円22.3万円4階 71.82㎡ 3LDK南
2023/07/111,680万円23.4万円4階 71.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
アルバ高槻
高槻市上土室一丁目
摂津富田駅36分 2,690万円37.5万円71.82㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年51戸RC
2025/06/27ランフォルセ高槻パークガーデン
高槻市塚原一丁目
摂津富田駅50分 2,698万円38.1万円70.81㎡3LDK6階 / 6階建 南2001年92戸RC
2025/11/15リーベスト高槻
高槻市上土室一丁目
摂津富田駅31分 2,880万円37.2万円77.4㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年58戸RC
2025/04/10藤和ライブタウン高槻阿武山
高槻市上土室一丁目
摂津富田駅37分 2,380万円34.6万円68.83㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/03/26阪急ヒルズコート高槻アネックス
高槻市上土室一丁目
摂津富田駅34分 2,298万円29.7万円77.34㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、高槻市では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は高槻市の平均と比較して30.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
高槻市
28.7万円/㎡
前年比-16.4%
大阪府
高槻市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルバ高槻
所在地大阪府高槻市上土室一丁目
交通東海道・山陽本線摂津富田駅徒歩36分
築年月1997年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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